役職の主な役割

ニセコアルパインディベロプメント[NISADE]は、ニセコの高級宿泊施設の設計・建設・ホテル運営を行う最大規模の総合不動産会社です。本社は北海道のニセコにあり、50名のフルタイム従業員(冬期は140名まで増員)が意欲的に仕事に取り組み、また、世界で最も質の良いパウダースノーを有する日本-世界中のバケーション客に人気のスキーリゾート地-に位置しています。ニセコは急速に発展しており、ハイエンドな物件の需要はかつてないほど高まっています。

現在、倶知安(ニセコ・ヒラフ)オフィスでは、開発チームと一緒に働く、自信と資格のあるプロジェクトマネージャーを募集しています。やりがいがあり、成長の機会もある、当社にとって重要な役割です。チームは現在、開発ディレクター、プロジェクトマネージャー2名、アシスタントプロジェクトマネージャー1名で構成されており、いくつかの建設プロジェクトを担当しています。また、開発チームを推進する上で、会長と直接仕事をすることになります。

国際的なクライアントのために、エンド・ツー・エンドのソリューションを調達し、確立し、管理することになります。この仕事では、一度に複数のプロジェクトを担当する必要があり、時間管理、整理整頓のスキル、イニシアチブをとる能力が試されます。また、日本の建築・建設業界に精通し、同時に海外のクライアントと仕事をすることに抵抗がない方を希望します。

 

Salary: 5,500,000-6,500,000円

Work Experience: 3+ years

 

主な担当業務

複数のプロジェクトを同時に担当するプロジェクトマネージャーとなります。担当業務は以下の通りですが、それだけにとどまりません。

  • プロジェクトの始動:プロジェクトの進行計画、マスタースケジュール、予算、目標と必要条件をクライアントと確認する。プロジェクトのフィジビリティ(実行可能性)を評価する
  • 関連業者の選定:建築士、インテリアデザイナー、ランドスケープデザイナー、照明デザイナー、施工会社、下請業者などを選定する。事前調査・測量(用地測量、現況測量、河川調査、地質調査、温泉調査など)を手配する。業者入札資料を作成する
  • 工事現場管理:現場定例会議へ参加し、クライアントへ経過や問題を報告する。設計士・施工会社・下請会社の調整を行う。コストと品質を管理する。瑕疵があった場合は対処し引き渡し前に確実に是正を完了する
  • スケジュール管理:マスタースケジュールによる準備、更新、管理
  • 予算管理: 予算を作成する。プロジェクト全体を通してヴァリューエンジニアリングを実施する
  • 設計: 設計をレビューし、クライアントへ報告する。設計がクライアントからの条件・期待に添っているか確認する
  • クライアントミーティング、設計会議、現場定例会議に参加し、その報告をする
  • 弊社の目標とする設計・施工の品質を保証する
  • 部分的なリモートワークは交渉可

 

必須条件

  • Microsoft Word, Excel, Outlookに堪能であること
  • 土木工学、建築工学、又はプロジェクトマネージメントの学士以上を有する(それ以外の候補者も考慮される)
  • 母国語レベルの日本語(読み書き・会話)と上中級レベルの英語力
  • 建設現場経験又は建築実務経験5年以上(又はプロジェクトマネジメント経験3年以上)
  • 高い対人関係・コミュニケーション能力
  • 問題解決への強い意欲
  • 個人およびチーム環境で柔軟に働く能力
  • プレッシャーの中で働く能力

 

望ましいスキル

  • 日本での建設実務経験3年以上
  • Microsoft Projectに堪能であること
  • 英語(読み書き・会話)に堪能であること
  • プロジェクトマネージメント資格(PMI, Agile, Prince2)
  • 高度なCADスキル
  • 建築に関する幅広い知識
  • 日本の建設法規に関する知識
  • スキーリゾートでの建設実務経験
  • 普通自動車運転免許

 

福利厚生

  • フレンドリーで成功しているチーム環境での仕事
  • すべてのお客さまに違いをもたらす機会
  • 充実した研修・導入プログラム
  • 才能と貢献に対する表彰制度
  • スキーリフト券の貸与
  • 一部のリゾートやアクティビティへの社員割引
  • 雇用保険、労災、健康保険、厚生年金 の加入可能
  • 平均年休120日

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その他のリゾートポジションもございます。是非ご確認ください